Le CSO favorise la durabilité dans l'immobilier et les bâtiments
Le CSO joue un rôle essentiel pour garantir que le portefeuille immobilier d'une entreprise soit conforme aux objectifs de développement durable. Cela commence par des évaluations et des améliorations de l'efficacité énergétique des bâtiments, appuyées par la comptabilisation des émissions de Scope 1 et 2 pour les propriétés détenues et par le suivi des émissions de Scope 3 pour les espaces loués. Le CSO supervise les certifications des bâtiments écologiques (LEED, BREEAM, etc.), met en œuvre des systèmes de gestion de l'énergie et déploie des technologies de bâtiments intelligents pour optimiser les performances. De plus, il favorise l'intégration des énergies renouvelables, gère les stratégies d'approvisionnement énergétique (y compris les certificats d'énergie renouvelable) et élabore des politiques de location écologique pour garantir l'intégration du développement durable dans les contrats de location.
Au-delà de l'énergie, le CSO pilote la planification de la rénovation des bâtiments grâce à l'analyse du retour sur investissement, aux stratégies d'utilisation de l'espace et aux initiatives de réduction de la consommation d'eau et des déchets afin d'améliorer l'efficacité opérationnelle. Il accorde également la priorité à la qualité de l'environnement intérieur pour le bien-être des occupants, tout en fixant des objectifs de réduction des émissions au niveau des bâtiments. Pour pérenniser les actifs, le CSO évalue les risques climatiques, réduit le carbone incorporé dans les matériaux et garantit la conformité aux réglementations en matière d'analyse comparative et de divulgation énergétiques. Son rôle s'étend à l'engagement des locataires, à la gestion durable des installations et à l'application de normes de construction bas carbone, tout en faisant progresser l'électrification des bâtiments et l'empreinte carbone de l'ensemble du portefeuille. Enfin, le CSO veille à ce que l'immobilier devienne un moteur de résilience climatique, de réduction des coûts et de leadership en matière de développement durable pour les entreprises.
Speeki peut aider à fournir les services et solutions suivants en travaillant avec des partenaires dans des domaines clés :
- Audit d'efficacité énergétique à l'échelle du portefeuille avec recommandations de rénovation prioritaires
- Calculateur d'émissions de portée 1 à 3 adapté aux actifs immobiliers
- Feuille de route de certification LEED/BREEAM avec analyse coûts-avantages
- Guide de mise en œuvre de la technologie des bâtiments intelligents (capteurs IoT, systèmes d'automatisation)
- Plan d'intégration des énergies renouvelables (PPA, options de production sur site)
- Banque de clauses de bail vert pour les contrats de location
- Manuel de rénovation des bâtiments avec projections de retour sur investissement sur 5 ans
- Stratégie d'optimisation de l'espace pour réduire l'empreinte par employé
- Programme de réduction de l'eau et des déchets avec des objectifs spécifiques aux installations
- Normes de qualité de l'air intérieur avec protocoles de surveillance
- Évaluation des risques climatiques pour la vulnérabilité des actifs physiques
- Guide de spécifications des matériaux à faible émission de carbone pour les rénovations/nouvelles constructions
- Boîte à outils d'analyse comparative énergétique pour la conformité aux réglementations locales
- Ensemble d'engagement des locataires (manuel de durabilité, programmes d'incitation)
- Feuille de route pour l'électrification des systèmes CVC et autres
- Tableau de bord de l'empreinte carbone pour suivre les performances du portefeuille
