Der CSO fördert Nachhaltigkeit bei Immobilien und Gebäuden
Der CSO spielt eine entscheidende Rolle bei der Sicherstellung, dass das Immobilienportfolio eines Unternehmens den Nachhaltigkeitszielen entspricht. Dies beginnt mit der Bewertung und Verbesserung der Energieeffizienz in allen Gebäuden, unterstützt durch die Emissionsbilanzierung nach Scope 1 und 2 für eigene Immobilien und die Emissionsverfolgung nach Scope 3 für Mietflächen. Der CSO überwacht die Zertifizierung von umweltfreundlichen Gebäuden (z. B. LEED, BREEAM), implementiert Energiemanagementsysteme und setzt intelligente Gebäudetechnologien zur Leistungsoptimierung ein. Darüber hinaus fördert er die Integration erneuerbarer Energien, verwaltet Energiebeschaffungsstrategien (einschließlich Zertifikaten für erneuerbare Energien) und entwickelt Richtlinien für umweltfreundliches Leasing, um sicherzustellen, dass Nachhaltigkeit in den Mieterverträgen verankert ist.
Neben dem Energiebereich leitet der CSO die Planung von Gebäudesanierungen mit ROI-Analysen, Raumnutzungsstrategien und Initiativen zur Wasser- und Abfallreduzierung zur Steigerung der Betriebseffizienz. Er legt zudem Wert auf die Raumluftqualität für das Wohlbefinden der Bewohner und setzt Emissionsreduktionsziele auf Gebäudeebene. Um Immobilien zukunftssicher zu machen, bewertet der CSO Klimarisiken, reduziert den in Materialien gebundenen Kohlenstoff und stellt die Einhaltung von Energie-Benchmarking- und Offenlegungsvorschriften sicher. Seine Rolle umfasst auch die Einbindung der Mieter, ein nachhaltiges Gebäudemanagement und die Durchsetzung von Standards für kohlenstoffarmes Bauen – und das alles bei gleichzeitiger Förderung der Gebäudeelektrifizierung und der Verbesserung des CO2-Fußabdrucks des gesamten Portfolios. Letztlich sorgt der CSO dafür, dass Immobilien zu einem Motor für Klimaresilienz, Kosteneinsparungen und eine führende Rolle im Bereich der Unternehmensnachhaltigkeit werden.
Speeki kann in Zusammenarbeit mit Partnern in Schlüsselbereichen bei der Bereitstellung der folgenden Dienste und Lösungen helfen:
- Portfolioweites Energieeffizienz-Audit mit priorisierten Sanierungsempfehlungen
- Scope 1-3 Emissionsrechner, zugeschnitten auf Immobilienvermögen
- LEED/BREEAM-Zertifizierungsplan mit Kosten-Nutzen-Analyse
- Leitfaden zur Implementierung intelligenter Gebäudetechnologie (IoT-Sensoren, Automatisierungssysteme)
- Plan zur Integration erneuerbarer Energien (PPAs, Möglichkeiten zur Energieerzeugung vor Ort)
- Grüne Mietvertragsklauselnbank für Mieterverträge
- Playbook zur Gebäudenachrüstung mit 5-Jahres-ROI-Prognosen
- Strategie zur Raumoptimierung zur Reduzierung des Platzbedarfs pro Mitarbeiter
- Wasser-/Abfallreduzierungsprogramm mit anlagenspezifischen Zielen
- Standards für die Luftqualität in Innenräumen mit Überwachungsprotokollen
- Klimarisikobewertung hinsichtlich der Anfälligkeit physischer Vermögenswerte
- Leitfaden zur Spezifikation kohlenstoffarmer Materialien für Renovierungen/Neubauten
- Energie-Benchmarking-Toolkit zur Einhaltung lokaler Vorschriften
- Mieterbeteiligungspaket (Nachhaltigkeitshandbuch, Anreizprogramme)
- Elektrifizierungs-Roadmap für HLK- und andere Systeme
- Dashboard zur CO2-Bilanz und zur Portfolio-Performance
